エスリード新大阪ヴェルデ

  • 大阪府大阪市東淀川区東中島二丁目

  • / 西中島南方駅 徒歩10分

  • 2019年築 / 12階建 / 99戸 / RC造

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価格偏差値

55.2
割安

推定相場価格より4.4%割安

販価
1,500万円
71.6万円/㎡
相場
1,570万円
75.0万円/㎡
1,167
1,436
1,704
1,972
AI査定結果
推定相場価格
1,570万円
75.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,436万円〜1,704万円
68.6万円/㎡〜81.4万円/㎡
推定賃料
6.4万円
0.31万円/㎡
推定利回り
5.1%
　
最終更新日: 2025年7月31日
エスリード新大阪ヴェルデ
1,500万円（71.6万円/㎡）/ 6階 / 20.94㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴14件の平均平米単価は74.18万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/281,500万円71.6万円6階 20.94㎡ 1K-
2025/07/271,680万円78.8万円11階 21.31㎡ 1K東
2025/06/281,750万円82.1万円11階 21.31㎡ 1K東
2025/06/201,750万円83.6万円11階 20.94㎡ 1K東
2025/01/081,700万円79.8万円8階 21.31㎡ 1R東
2024/07/231,590万円74.6万円7階 21.31㎡ 1K東
2024/06/161,599万円75.0万円8階 21.31㎡ 1K東
2024/02/221,550万円72.7万円2階 21.31㎡ 1K東
2024/02/141,600万円75.1万円7階 21.31㎡ 1K東
2023/12/261,380万円64.8万円3階 21.31㎡ 1K東
2023/12/161,433万円67.2万円2階 21.31㎡ 1K-
2023/12/041,433万円67.2万円3階 21.31㎡ 1K-
2023/11/261,600万円76.4万円8階 20.94㎡ 1K東
2023/11/141,480万円69.5万円3階 21.31㎡ 1K東

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ポイント
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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/28エスリード新大阪ヴェルデ
大阪市東淀川区東中島二丁目
西中島南方駅10分 1,500万円71.6万円20.94㎡1K6階 / 12階建 -2019年99戸RC
2024/01/27エステムコート新大阪
大阪市東淀川区西淡路五丁目
東淀川駅4分 1,680万円77.8万円21.6㎡1K9階 / 12階建 北2022年117戸RC
2025/02/10WSTYLE新大阪II
大阪市東淀川区東中島一丁目
新大阪駅2分 1,840万円79.0万円23.3㎡1K15階 / 15階建 北2015年84戸RC
2025/06/23エスリード新大阪グランファースト
大阪市東淀川区東中島四丁目
新大阪駅6分 1,600万円76.4万円20.94㎡1K8階 / 10階建 東2019年123戸RC
2025/06/22メインステージ新大阪
大阪市東淀川区東中島一丁目
新大阪駅7分 1,750万円77.2万円22.68㎡1K6階 / 10階建 南2017年72戸RC
2024/10/30アドバンス新大阪ウエストゲート
大阪市東淀川区東中島四丁目
新大阪駅6分 1,720万円75.9万円22.65㎡1K6階 / 12階建 -2017年88戸RC
2025/07/26エステムコート新大阪XIIオルティ
大阪市東淀川区東中島四丁目
新大阪駅6分 1,700万円80.9万円21.02㎡1R8階 / 12階建 -2017年66戸RC
2024/07/16エステムコート新大阪12オルティ
大阪市東淀川区東中島四丁目
新大阪駅8分 1,700万円82.5万円20.6㎡1K10階 / 12階建 北2017年66戸RC
2025/07/21アドバンス新大阪ウエストゲートII
大阪市東淀川区東中島二丁目
新大阪駅10分 1,380万円60.5万円22.8㎡1Kバストイレ別5階 / 13階建 -2017年144戸RC
2024/03/24エステムコート新大阪XIリンクス
大阪市東淀川区東中島二丁目
新大阪駅10分 1,570万円78.2万円20.08㎡1K10階 / 12階建 東2017年63戸RC
2024/04/06ララプレイス新大阪シエスタ
大阪市東淀川区東中島一丁目
西中島南方駅5分 1,510万円71.6万円21.09㎡1Kバストイレ別5階 / 12階建 -2015年55戸RC
2025/07/18ADVANCE新大阪WESTGATE2
大阪市東淀川区東中島二丁目
西中島南方駅9分 1,620万円71.1万円22.8㎡1K4階 / 13階建 -2017年144戸RC
2025/05/26エスリード新大阪VERDE
大阪市東淀川区東中島二丁目
崇禅寺駅8分 1,500万円71.6万円20.94㎡1K6階 / 12階建 -2019年99戸RC
2025/05/25レジュールアッシュ淡路駅前
大阪市東淀川区菅原六丁目
JR淡路駅2分 1,870万円77.0万円24.3㎡1K7階 / 10階建 南西2019年95戸RC
2025/07/26プロヴィスタ新大阪イーストゲート
大阪市東淀川区菅原一丁目
JR淡路駅7分 1,750万円81.8万円21.4㎡1K5階 / 8階建 西2021年63戸RC
2025/07/22ファステート北大阪ラッセル
大阪市東淀川区菅原一丁目
JR淡路駅9分 1,600万円76.4万円20.94㎡1K2階 / 8階建 -2021年63戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で6.8%上昇、大阪市東淀川区では0.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（71.6万円）は大阪市東淀川区の平均と比較して3.2%割安です。
2014〜2024年築, 専有面積10.94㎡〜30.94㎡の平均販売価格
大阪府
81.7万円/㎡
前年比+6.8%
大阪市東淀川区
74.0万円/㎡
前年比-0.7%

マンション概要

マンション名エスリード新大阪ヴェルデ
所在地大阪府大阪市東淀川区東中島二丁目
交通西中島南方駅徒歩10分
築年月2019年
階数12階建
総戸数99戸
建物構造RC
土地権利所有権

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